9月26日，香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)公布其2025年中期業(yè)績。財務(wù)摘要顯示，2025年上半年公司未經(jīng)審核綜合除稅后溢利為5,330萬港元(2024年上半年：900萬港元)。

　　溢利增加主要由于外匯基金存款回報增加；快速增長之安老按揭業(yè)務(wù)于2025年上半年受物業(yè)價格變動帶來的負面影響相比2024年同期減少；于有利的市況下，持有的現(xiàn)金及債務(wù)投資所產(chǎn)生的外匯收益增加；以及凈利息收入增加。而部分溢利則被來自年金業(yè)務(wù)保險業(yè)績之會計虧損增加所抵銷，反映因2024年推出的年金增加及折扣活動的外溢效應(yīng)帶動新造保單數(shù)量增加。

　　為對財務(wù)表現(xiàn)作更佳的評估，在撇除(一)按揭證券公司從事年金業(yè)務(wù)的全資附屬公司——香港年金有限公司(香港年金公司)的財務(wù)業(yè)績、(二)業(yè)務(wù)性質(zhì)為長年期的安老按揭業(yè)務(wù)受物業(yè)價格變化的影響，以及(三)對由按揭證券公司從事一般保險業(yè)務(wù)的另一全資附屬公司——香港按證保險有限公司(按證保險公司)提供保險保障的貸款組合作出的綜合財務(wù)會計調(diào)整的影響后，2025年上半年經(jīng)調(diào)整的除稅后溢利、年化權(quán)益回報率和成本對收入比率分別為8.74億港元、6.2%及14.2%(2024年上半年：分別為4.68億港元、6.2%及22.4%)。

　　截至2025年6月30日，年金業(yè)務(wù)按《保險業(yè)條例》(第41章)基準計算的內(nèi)涵價值約為216億港元，當中包括權(quán)益總額185億港元和預(yù)期將來利潤的現(xiàn)值31億港元，反映了香港年金公司的穩(wěn)健財務(wù)狀況可支持年金業(yè)務(wù)長遠發(fā)展。

　　根據(jù)資本充足率指引，資本充足率的計算乃跟隨綜合財務(wù)報告之綜合基礎(chǔ)，并撇除受規(guī)管且須遵守其他維持充足資本要求之附屬公司(即受保險業(yè)監(jiān)管局規(guī)管的香港年金公司和按證保險公司)。撇除未予綜合之受規(guī)管附屬公司的投資成本后，按揭證券公司資本充足率于2025年6月30日仍處于18.7%(2024年12月31：19.9%)的穩(wěn)健水平，遠高于財政司司長規(guī)定的8%最低要求。

　　根據(jù)風險為本資本制下之《保險業(yè)(估值及資本)規(guī)則》第41R章而計算的償付能力充足率，香港年金公司和按證保險公司于2025年6月30日的償付能力充足率分別約為2.2倍(2024年12月31：1.7倍)及3.7倍(2024年12月31：4倍)，遠高于保險業(yè)監(jiān)管局規(guī)定的法定最低要求。

　　基于不明朗的市場環(huán)境，按揭證券公司采取審慎預(yù)先籌措融資的策略，并主動與本地及國際的投資業(yè)界就債券發(fā)行保持溝通，以支持購買大額的貸款及滿足再融資的需要。建基于強勁的融資能力及流動性水平，按揭證券公司的核心業(yè)務(wù)保持靈活穩(wěn)健，并為應(yīng)對金融動蕩作出了充分準備，以執(zhí)行其策略性政策角色和達成社會目標。