內(nèi)房股漲幅居前，截至發(fā)稿，碧桂園（HK2007）(02007)漲6.45%，報0.33港元；建發(fā)國際集團（HK1908）(01908)漲5.59%，報15.67港元；旭輝控股（HK0884）(00884)漲4.82%，報0.087港元；龍湖集團（HK0960）(00960)漲4.49%，報10.23港元。
天風(fēng)證券（601162）發(fā)布研報稱，受春節(jié)假期因素影響，房地產(chǎn)（881153）供需兩端均進入傳統(tǒng)淡季，30大中城市商品房成交面積季節(jié)性回落。節(jié)前1月的地方兩會部署“穩(wěn)樓市”政策，多地明確表示將著力穩(wěn)定房地產(chǎn)（881153）市場、推進城市更新（885991），從穩(wěn)市場和優(yōu)存量兩方面發(fā)力，節(jié)后重點關(guān)注2月下旬地產(chǎn)銷售回暖節(jié)奏及3月上旬全國兩會的房地產(chǎn)（881153）政策定調(diào)。
中銀國際認為，當(dāng)前房地產(chǎn)（881153）行業(yè)仍然面臨一定壓力。當(dāng)前防范地產(chǎn)及相關(guān)風(fēng)險仍是首位，市場的慣性下滑及不斷蔓延的看跌預(yù)期也可能會倒逼政策盡快出臺。2026年全年來看，地產(chǎn)板塊出現(xiàn)收益的機會較大，今年建議關(guān)注及配置。節(jié)奏上，可能會出現(xiàn)兩個拐點，一個是一季度末左右的“政策拐點”，一個是四季度左右的“基本面拐點”。
