上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊(記者馬嘉悅)近日，中金普洛斯REIT在蘇州舉辦2026年最新一場(chǎng)投資者開(kāi)放日活動(dòng)，吸引了來(lái)自保險(xiǎn)、券商、私募等20余家機(jī)構(gòu)的近50位投資者代表參與。會(huì)上，中金基金和普洛斯運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)詳細(xì)披露了最新的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略及底層資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)指標(biāo)。
據(jù)悉，中金普洛斯REIT2025年實(shí)現(xiàn)總收入約4.23億元，可供分配金額約3.35億元，全年四個(gè)季度末項(xiàng)目整體出租率維持約90%。截至2026年4月14日，基金累計(jì)分紅15次、分紅金額約14.61億元，占?xì)v史年度可供分配金額的近100%。
中金公司（601995）研究部分析稱(chēng)，去年以來(lái)，中國(guó)公募REITs延續(xù)供需兩旺格局，市場(chǎng)關(guān)注度持續(xù)提升。從截至2025年四季度期末數(shù)據(jù)來(lái)看，倉(cāng)儲(chǔ)物流REITs板塊出租率企穩(wěn)，其中中金普洛斯REIT整體經(jīng)營(yíng)保持穩(wěn)定，展現(xiàn)出良好的抗風(fēng)險(xiǎn)韌性。
在此次開(kāi)放日，投資者們近距離了解普洛斯蘇州望亭物流園單層多邊庫(kù)的資產(chǎn)特性與快遞快運(yùn)、生鮮電商等業(yè)態(tài)的租戶運(yùn)作情況，加深了對(duì)基金底層資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)價(jià)值的認(rèn)知。截至2025年四季度末，該項(xiàng)目出租率為100%，租金同比增長(zhǎng)4.59%，租戶結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，剩余租期721.23天，租金收繳率為100%。
