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南宁整治壹小区车库变商铺现象芣少业主湜公编制

时间:2020-11-20 14:18:34 来源:互联网 阅读:0次

在高新苑小区内,物业公司通过张贴告示,敦促各经营户尽快配合高新区有关部门整改。

广西-南国早报 周如雨 文/图

在南宁高新区高新苑小区,一些小区业主为了一己私利,擅自将一楼的车库改成商铺出租,供人经营杂货店、理发店、麻将馆、餐饮店、食品店等,对小区居民的正常生活造成了较大影响。多年来,小区居民为此多次投诉到市长和上级有关部门,但问题没有得到有效解决。5月20日,南宁高新区管委会成立高新苑小区环境整治工作领导小组,由高新区城市管理局牵头,公安分局、工商分局、建设房产、纪检等部门全力配合,对高新苑以及其他小区车库变性使用问题进行逐一排查、彻底整治

事件:车库改为商铺被要求清退

我都在这里经营10多年了,怎能突然让我们说搬就搬呢?谢先生说,他是高新区高新苑8栋一车库的承租户,在这里经营水果生意已很久。5月16日,几名穿着城管、工商、公安制服的执法人员到他这里称,由于他承租的车库改变了用途,近期需恢复原貌。假若在规定时间内不清理,他们将采取强制措施。

谢先生告诉南国早报,类似高新苑小区车库变更为商铺的情况,在附近多个小区甚为常见。据他了解,目前只有高新苑小区承租者被相关部门通知要恢复车库用途,我怀疑相关部门工作人员选择性执法。

据了解,高新苑内约有50家车库被变更为商铺,其中有部分商铺为近期新装修。

声音:清退这些商铺是否不便民

5月22日,在高新苑进行采访时,不少承租者、业主纷对从业企业来说纷对此事发表意见。

一名承租者说,车库变更为商铺的历史由来已久。长期以来,这些设立在车库内的各类商铺,给小区居民带来不少便利。他举例说,小区内的水果店、理发店、服装店等,几乎满足了小区业主的生活需求,而且这里租金便宜,商品价格自然也比外面公道。

另一名承租者梁先生则表示,虽然目前暂不清楚此次执法的目的何在,但相关部门即使要求他们还原车库原有性质,也需给一定缓冲时间。他指出,从收悉通知到彻底搬离,政府只给半个月时间。如此一来,店主不仅无法对存货进行清理,亦无法短时间内另寻新铺继续经营,经营者的经济损失该由谁承担?

正在小区内买水果的业主曾女士则坦言,车库变更使用性质确实不合法,但这些商铺确实给小区居民带来不少便利与优惠,希望政府部门做决策时,对民生问题有所考虑。

回应:清退违规商铺因投诉多

5月22日,高新区城市管理局综合科徐副科长接受采访时表示,高新苑小区出现的车库改商铺现象,已违反了国家有关规章制度。它不仅给小区居民带来了许多困扰,特别是麻将馆的扰民问题,更是激发起了广大业主的强烈愤慨。因此,高新区管委会经过研究,决定对高新苑以及其他小区车库变性使用问题进行逐一排查、彻底整治。

徐副科长说,高新苑小区车库改商铺的现象十分严重,这些店铺中,除了有水果店、理发店外,还有让小区居民十分头痛的麻将馆、餐饮、食品店等。这些店铺产生的噪声和空气污染,特别是麻将馆引起的治安问题,经常被小区业主投诉。在这些扰民店铺几经劝阻仍未有所改进的前提下,高新区管委会决定由城市管理局牵头,多部门联合执法整治。

对于经营者提出的选择性执法一说,徐副科长予以否认。他解释说,目前,科园大道一带的小区都被列为整治对象,之所以最先对高新苑进行开刀,有其历史原因。高新苑小区原属高新区管委会员工小区,不少业主是政府工作人员。政府只有先从自身抓起,到别的小区执法时才更有说服力。

徐副科长透露,对于个别居民提出清退车库商铺后不便民的情况,他认为不属实。高新苑小区周边街道有许多合法经营的水果店、理发店、餐饮店、食品店、服装店等。离小区只有100米左右的地方,就有利客隆、人人乐但我真的不希望我这个人被大家都知道。两家大型超市,周边还有两个农贸市场和几家中型超市,完全不存在不便民的情况。相反,一些业主为了一己私利,擅自改变车库用途用于出租牟利,而这些人又去挤占别人的停车位,致使小区的停车难问题十分突出。此次执法的目的之一,就是将车库的使用性质变更回来,以缓解小区的停车难问题。

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